Immobilienbewertung leicht gemacht

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Das Komplettpaket aus einfach bedienbaren Gutachtenvorlagen, flexibel einsetzbaren Text- und Berechnungsbausteinen und hilfreichen Praxisinformationen zur Immobilienbewertung

269,00 €
zzgl. 5,95 € Versandpauschale und 19% MwSt
Systemvoraussetzungen

Die einmalige Kombination aus Gutachten und Praxisinformation zur Erstellung von zuverlässingen Wertgutachten

Vergleichswertrichtlinie

Jetzt in Kraft: Seit 11. April 2014 gilt die neue Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)!

Die neue Vergleichswertrichtlinie gilt seit dem 11. April 2014. Sie ist ab sofort zwingende Bewertungsvorschrift für alle Wertermittler.

Das Vergleichswertverfahren wurde komplett neu geregelt - inklusive neuer Modellparameter und Umrechnungskoeffizienten. Ab sofort gibt es klare Vorgaben, wie Sie z.B. den Vorteilsausgleich und objektspezifische Merkmale, wie Mängel und Schäden oder Über- und Unterausnutzungen bei Grundstücken bewerten müssen.

Mit der neuen Version setzen Sie diese, sowie alle weiteren neuen Anforderungen der Vergleichswertrichtlinie zuverlässig in Ihren Wertermittlungen um.

Ihre Vorteile durch „Immobilienbewertung leicht gemacht“:

  • Sichere Gutachtenvorlagen:
    Kurzgutachten und Mustervorlagen nach ImmoWertV, WertV und neuem kommunalen Finanzmanagement (NKF) ermöglichen eine flexible Gutachtenerstellung für jeden Bewertungsfall, jedes Verfahren und jeden Bewertungsstichtag.
  • Flexible Gutachtenbearbeitung:
    Mit praxiserprobten Text - und Berechnungsbausteinen passen Sie alle Vorlagen leicht auf Ihre individuelle Aufgabenstellung und sogar Sonderfälle an – jetzt auch nach SW-RL und VW-RL 2014.
  • Verlässliche Aussagen:
    Aktuelle Marktdaten, Gesetze und Verordnungen garantieren eine stets zuverlässige Bewertungsbasis und ermöglichen Ihnen präzise und begründetet Aussagen.

 

Jetzt neu: Ab jetzt gilt die neue Vergleichswertrichtlinie 2014!

  • Die neue Vergleichswertrichtlinie 2014 wurde veröffentlicht:
    So setzen Sie alle Neuerungen richtig um!

    Seit 11. April 2014 gilt die neue Vergleichswertrichtlinie. Das Vergleichswertverfahren wurde komplett neu geregelt. Mit wichtigen Schnellinfos und einem hilfreichen Praxiskommentar gelingt Ihnen die sichere Umsetzung aller neuen Anforderungen.
  • Verfahren der Vergleichswertrichtlinie:
    Neue Vorlagen ermöglichen Ihnen die sofortige Anwendung!

    Mit neuen Vorlagen zur VW-RL berücksichtigen Sie objektspezifische Merkmale, wie Mängel und Schäden oder Über- und Unterausnutzungen in Ihrer Bewertung. Auch der Vorteilsausgleich ist nun möglich. So bewerten Sie zuverlässig nach neuem Recht!
  • Neue Arbeitshilfen erleichtern Ihnen die Wertermittlung von Objekten nach der Sachwertrichtlinie!
    Dieses Update bietet Ihnen neue Bewertungsvorlagen für Büro- und Verwaltungsgebäude, sowie Wohnheim- und Pflegeheime. So bewerten Sie komfortabel und stichhaltig!

 

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Bestell-Nr.: CD6226

1. Einfacher Programm-Einstieg

 Immobilienbewertung - Einfacher Programm-Einstieg

Im ersten Schritt wählen Sie einfach per Mausklick das Gutachten aus, das Sie für Ihre Immobilienbewertung benötigen.

Auf einen Blick sehen Sie alle Bewertungsvorlagen nach ImmoWertV und Doppik, für alle Gebäude zusätzlich nach WertV.

Zusätzlich stehen Ihnen Berechnungs- und Textbausteine für z.B. normierte oder nichtnormierte Verfahren zur Verfügung. Diese garantieren Ihnen, dass Sie Ihre Vorlage leicht auf jeden Bewertungsfall anpassen können.


2. Einfache Gutachtenerstellung

Einfache Gutachtenerstellung

Im zweiten Schritt passen Sie die Vorlage auf Ihren Bewertungsfall an.

Entnehmen Sie aus der Vorlage für Sie unrelevante Passagen und modifizieren es mit zusätzlichen Text- und Berechnungsbausteinen für Ihren Bewertungsfall. Sollten Sie sich hier unsicher sein, stehen Ihnen qualifizierte Beispielgutachten als Leitfaden zur Verfügung.

Nachdem Sie die wichtigen Eckdaten eingetragen haben, generiert sich Ihr Gutachten wie von selbst.

Alle Vorlagen entsprechen der neuesten Rechtsprechung. So sind Sie automatisch immer auf dem aktuellen Stand.


3. Schon fertig!

Immobilienbewertung schon fertig

Im dritten und letzten Schritt drucken Sie Ihr vollständiges Gutachten aus. Fertig!

Die Berechnungstools haben die lästige Ausfüllarbeit bereits für Sie erledigt. – Schneller und einfacher geht’s nicht!

 

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Bestell-Nr.: CD6226

Inhaltsübersicht:

Gutachtenerstellung:
  • Gutachtenvorlagen nach ImmoWertV, WertV und NKF, z. B.
    Wohnimmobilien
    Gewerbeimmobilien
    Grundstücke
    Erbaurecht
    u.v.m.
  • 150 Text- und Berechnungsbausteine, z. B. zu
    Bodenwertermittlung
    Discounted Cash Flow
    Erbbaurecht
    Ertragswertverfahren
    Sachwertverfahren
    u.v.m.
  • Praxiserprobte Beispielgutachten als wertvolle Ausfüllhilfe, z. B. zu
    Ein- und Zweifamilienhaus
    Geschäftsgrundstück
    Einkaufszentrum
    Gewerbeobjekt
    Büro- und Verwaltungsgebäude
    u.v.m.
Praxisinformation:
  • Aktuelle Marktdaten, z. B.
    NHK 2010
    Liegenschaftszinssätze
    Preiskataloge
    Sterbetafeln
    Mietspiegel
  • Wertvolle Fachbeiträge, z. B. zu
    Deduktives Verfahren
    Neues kommunales Finanzmanagement
    Immissionen
    Monte-Carlo-Verfahren
    u.v.m.
  • Aktuelle Vorschriften und Gesetze, z. B.
    ImmoWertV, WertV, NKF 2010
    Sachwertrichtlinie 2012
    u.v.m.

 

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Bestell-Nr.: CD6226

Zusatzmodule für Handwerksbüro PS



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Mit allgemeinen Vertragsbestandteilen für die Ausführung von Bauleistungen.