Musterbriefe und –verträge nach HOAI, BGB und VOB

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Architekten- und Ingenieurverträge nach neuem BGB: Sofort einsetzbare und individuell anpassbare Vorlagen - Juristisch geprüft!

Musterbriefe und –verträge nach HOAI, BGB und VOB - WEKA Bausoftware
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  • Alle Neuregelungen des BGB 2018 korrekt umsetzen
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Architekten- und Ingenieurverträge nach BGB 2018: Mit diesen neuen Verträgen arbeiten Sie auf dem aktuellen Rechtsstand

Seit 01.01.2018 gelten neue Vorgaben für Architekten- und Bauverträge: Nur so verhindern Sie, dass Ihr Auftraggeber jederzeit kündigen kann!

Sie sind verpflichtet…

  • …die neue Zielfindungsphase mit Bauherren abzustimmen und zu dokumentieren
  • ...mit der Widerrufsbelehrung auf das Sonderkündigungsrecht hinzuweisen
  • Anordnungen bei Planungs- und Bauleistungen nachzukommen und durchzusetzen

Mit der neuen Praxislösung speziell für Architekten und Ingenieure setzen Sie alle Neuregelungen des BGB 2018 korrekt um.

Verträge, Formulare und Briefe hieb- und stichfest:
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  • Über 20 Architekten- und Ingenieurverträge aktuell nach neuem BGB
  • mehr als 100 Musterbriefe und Bauverträge topaktuell nach neuem BGB und VOB. Für Ihren Schriftverkehr mit Bauherren, Behörden und ausführenden Gewerken, inklusive Mängelrügen und Abnahmeprotokollen.

Über 250 rechtssichere Dokumente - nach HOAI, BGB und VOB:

Mit den neuen Mustern für den Architektenvertrag und Ingenieurvertrag haben Sie für jede Situation blitzschnell die rechtlich passende, vorformulierte Lösung zur Hand.

 

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Lieferzeit 2-3 Tage

Architekten- und Ingenieurvertrag, Bauvertrag nach BGB oder VOB oder Abnahmeprotokoll?

In mehr als 250 Vorlagen finden Sie garantiert für jede Situation das passende Muster!

Ausfüllhilfen zeigen Ihnen Schritt für Schritt, was zu beachten ist

So kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten und Sie profitieren von hilfreichen Praxistipps.

So bearbeiten Sie die gewünschte Vorlage in Ihrer eigenen Textverarbeitung

Egal ob Sie mit Word, Open Office oder Sonstigem arbeiten: Mit einem Klick öffnen Sie das gewünschte Dokument in Ihrer eigenen Textverarbeitung. Dort können Sie sämtliche Vorlagen ganz nach Ihren Wünschen weiterbearbeiten.

Planerverträge nach BGB und HOAI

Architektenverträge

  • Architektenvertrag für Gebäude
  • Stufenvertrag für Gebäude
  • Generalplanervertrag
  • Innenausbau
  • Freianlagen
  • Architektenvertrag für Gebäude – Altbaumodernisierung
  • Architekten-Bauleitervertrag Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation
  • Dokumentation
  • Städtebauliche Leistungen Bebauungsplan       
  • Städtebauliche Leistungen Flächennutzungsplan           
  • Landschaftsplanerische Leistungen Grünordnungsplan              
  • Landschaftsplanerische Leistungen landschaftspflegerischer Begleitplan          

Ingenieurverträge

  • Tragwerksplanung
  • Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen
  • Technische Gebäudeausrüstung
  • SiGeKo
  • Thermische Bauphysik
  • Bauakustik
  • Raumakustik
  • Geotechnik
  • Tragwerksplanung – Stufenvertrag
  • Technische Ausrüstung – Stufenvertrag

Musterbriefe nach BGB und HOAI

Zielfindungsphase

  • Planungs-/Überwachungsziele und Kosteneinschätzung (Zielfindungsphase)
  • Widerrufsbelehrung Sonderkündigungsrecht
  • Zielfindungsphase – Frist zur Zustimmung
  • Zielfindungsphase – Kündigung

Kostenkontrolle: Übermittlung Kosten              

  • Objektbeschreibung, Kostenschätzung (Lph. 2)
  • Objektbeschreibung, Kostenberechnung, Kostenkontrolle (Lph. 3)
  • Objektbeschreibung, Kostenanschlag, Kostenkontrolle (Lph. 7)
  • Übermittlung Kostenschätzung (Lph. 2)
  • Übermittlung Kostenberechnung (Lph. 3)
  • Übermittlung Kostenanschlag (Lph. 7)
  • Übermittlung Kostenkontrolle (Lph. 7)
  • Übermittlung Kostenkontrolle (Lph. 8), Alternative 1
  • Übermittlung Kostenkontrolle (Lph. 8), Alternative 2

Vergütung         

  • Vergütung im Vorplanungsstadium
  • Bestätigung einer mündlichen Auftragserteilung (Architektenauftrag)
  • Bestätigung einer mündlichen Auftragserteilung (Fachplanungsvertrag Technische Ausrüstung)
  • Bestätigung einer mündlichen Auftragserteilung (Fachplanungsvertrag Tragwerksplanung)
  • Mehrere Vor- und Entwurfsplanungen (nach § 20 HOAI)
  • Nebenkostenaufstellung
  • Angebot: Abnahme auf Besicht
  • Angebot: Energieausweis

Nachtragsmanagement

  • Besondere Leistungen für Architekten
  • Besondere Leistungen für Ingenieure
  • Anrechenbare Kosten für Architekten
  • Ankündigung Besonderer Leistungen im Hinblick auf die Sicherstellung eines mangelfreien Objekts
  • Vergütung für vertragliche Änderungen des Leistungsumfangs (§ 10 Abs. 1 HOAI)
  • Vergütung für vertragliche Änderungen des Leistungsumfangs (§ 10 Abs. 2 HOAI)

Abnahme Planerleistungen

  • Terminvereinbarung Abnahme
  • Aufforderung zur Abnahme
  • Aufforderung zur Teilabnahme
  • Abnahme bei beschränkter Beauftragung
  • Abnahme Architektenleistungen - Fristsetzung
  • Abnahmeprotokoll Architektenleistungen
  • Kurzfassung - Rechtsgeschäftliche Abnahme/Teilabnahme der Architektenleistungen
  • Abnahme Fachplanerleistungen
  • Übergabeprotokoll Planungsleistung
  • Zustandsfeststellung

Kündigung

  • Honorar bei Auftraggeberkündigung
  • Kündigung Planervertrag aus wichtigem Grund

Musterbriefe, Verträge und Formulare nach BGB und VOB  

VOB-Bauvertrag             

  • VOB-Bauvertrag mit Abweichung von der VOB (AN, AG)
  • VOB-Bauvertrag ohne Abweichung von der VOB (AG, AN)
  • VOB-Bauvertrag (mit verlängerter Gewährleistung, AN, AG)
  • VOB-Bauvertrag (AG) mit Hinweis auf Mindestlohn
  • VOB-Bauvertrag - Kurzfassung (AN, AG)
  • VOB/B Einheitspreisvertrag (AN, AG)
  • VOB/B Globalpauschalpreisvertrag (AG)

BGB-Vertrag     

  • BGB-Bauvertrag (AG)
  • BGB-Verbraucherbauvertrag mit Verbraucher, der nicht selbst plant (AN/AG)
  • BGB-Verbraucherbauvertrag mit Verbraucher, der selbst plant (AN/AG)
  • BGB-Werkvertrag über bauvertragsähnliche Leistungen (AN/AG)
  • Widerrufsbelehrung für Verbraucher (AN, AG)
  • BGB-Werkvertrag für Kleinaufträge (AN, AG)
  • BGB-Werkvertrag
  • Keine Anwendung der Abrechnungsmodalitäten der VOB/C (BGB-Vertrag)

Vergütungsfragen         

  • Vereinbarung von Abschlagszahlungen (AN, AG)
  • Preisanpassung bei außergewöhnlicher Mengenmehrung (VOB, AG)
  • Änderung des vereinbarten Werkerfolgs – AG plant nicht selbst (BGB, AG)
  • Begehren des Bestellers, den vereinbarten Werkerfolg zu ändern (BGB, AG)
  • Änderung des Leistungsinhalts – AG plant nicht selbst (BGB, AG)
  • Änderung des Leistungsinhalts – AG plant selbst (BGB, AG)
  • Änderungsanordnung des Bestellers nach erfolglosem Einigungsversuch (BGB, AG)
  • Hinzuziehung eines Sachverständigen zur Preisfindung (BGB, AG)
  • Reaktion des AG auf Nachtrag wegen Baustopp (AG)
  • Kein Vergütungsanspruch für eigenmächtig geänderte Leistungen (AG)
  • Nachtrag oder Mängelbeseitigung - AN trägt Beweislast (AG)
  • Ablehnung des Nachtrags wegen fehlender Kalkulation (AG)
  • Kein Nachtrag für Nebenleistungen laut VOB/C (VOB, AG)
  • Aufforderung zum Nachweis der Mehrkosten gem. § 2 Abs. 6 VOB/B (AG)
  • Zusätzliche Vergütung; Kein Anspruch für eigenmächtige Beschleunigungsmaßnahmen (VOB, AG)
  • Zusätzliche Leistung außerhalb des Bauvertrags erforderlich (BGB)
  • Keine Änderung des Pauschalpreises bei Stahlpreiserhöhung (AG)
  • Auftragslose Leistung: Ablehnung von Vergütungsansprüchen (VOB, AG)
  • Rückgabe von Stundenlohnzetteln 1 (VOB, AG)
  • Rückgabe von Stundenlohnzetteln 2 (VOB, AG)
  • Ablehnung von Stundenlohnarbeiten (VOB, AG)
  • Ablehnung von Stundenlohnarbeiten (BGB, AG)
  • Angemessenheit der geleisteten Stunden (VOB/BGB, AG)
  • Bestätigung Stundenlohnarbeiten (BGB)
  • Aufforderung an den AN zur Fortsetzung der Arbeiten trotz Streit über Nachträge (AG)

Ausführung      

  • Abruf der Bauleistung (VOB-Bauvertrag) (AG)
  • Aufforderung zur Förderung der Bauarbeiten (VOB, AG)
  • Aufforderung zur Förderung der Bauarbeiten (BGB, AG)
  • Aufforderung zur Verstärkung des Personaleinsatzes (VOB, AG)
  • Aufforderung zur Verstärkung des Personaleinsatzes (BGB, AG)

Prüf- und Hinweispflichten

  • Architekt an Auftraggeber: Änderung der a.a.R.d.T. (AG)
  • Architekt an Auftragnehmer: Änderung der a.a.R.d.T. (AG)
  • Zurückweisung der Bedenken (VOB, AG)
  • Zurückweisung der Bedenken (BGB, AG)
  • Zwischenbescheid (VOB/BGB, AG)
  • Beweislast für die Erfüllung der Prüf- und Hinweispflicht (VOB/BGB, AG)

Verzögerungen im Bauablauf

  • Mahnung wegen Terminverzögerung (VOB-Bauvertrag) (AG)
  • Mahnung wegen Terminverzögerung (BGB-Bauvertrag) (AG)
  • Mahnung nach Überschreitung einer Frist laut Baubesprechungsprotokoll (AG)
  • Abhilfeaufforderung ohne Vertragsfrist (VOB-Vertrag, AG)
  • Abhilfeaufforderung ohne Vertragsfrist (BGB-Vertrag, AG)

Kündigung und Rücktritt            

  • Entbehrlichkeit der Fristsetzung bei Arbeitseinstellung infolge Insolvenz: Fälligkeit (VOB, AG)
  • Entbehrlichkeit der Fristsetzung bei Arbeitseinstellung infolge Insolvenz: Fälligkeit (BGB, AG)
  • Kündigungsandrohung bei Mängeln (§ 4 Abs. 7 VOB/B) (AG)
  • Rücktrittsandrohung bei Mängeln (BGB, AG)
  • Berechnung des Wertersatzes bei Rücktritt (AG)
  • Kündigungsandrohung bei Verzögerung (VOB, AG)
  • Kündigungsandrohung wegen unerlaubten Nachunternehmereinsatzes (VOB, AG)
  • Teilkündigung wegen Mängeln (VOB, AG)
  • Kündigung wegen Verzugs (VOB, AG)
  • Kündigung aus wichtigem Grund; eigenmächtiges Abweichen von vertraglichen Vorgaben (VOB, AG)
  • Kündigung aus wichtigem Grund; Übernahme von Materialien durch AG (VOB, AG)
  • Kostenvorschuss auf kündigungsbedingte Mehrkosten (BGB, AG)
  • Kostenvorschuss für Mehraufwendungen (VOB, AG)
  • Höhe der Ersatzvornahmekosten (AG)
  • Fristsetzung nach Kündigung (AG)
  • Ersatzvornahme – Einladung Ortsbesichtigung (AG)
  • Berechnung des Vergütungsanspruchs nach Auftraggeberkündigung (AG)

Abnahme          

  • Ablehnung der Fertigstellungsmitteilung (VOB, AG)
  • Ablehnung der Fertigstellungsmitteilung (BGB, AG)
  • Förmliches Abnahmeverlangen bei Verbraucherbauverträgen (BGB, AG)
  • Reaktion AG auf Abnahmeverlangen (VOB, AG)
  • Reaktion AG auf Abnahmeverlangen (BGB, AG)
  • Keine Abnahme durch Inbenutzungnahme (AG)
  • Vorbehalt der Vertragsstrafe trotz Inbenutzungnahme (AG)
  • Aufforderung des AG zur förmlichen Abnahme (VOB, AG)
  • Aufforderung des AG zur förmlichen Abnahme (BGB, AG)
  • Einfaches Abnahmeprotokoll (AN, AG)
  • Rechtsverbindliche Bauabnahme - Protokoll (AN, AG)
  • Abnahmeprotokoll in Abwesenheit des Auftragnehmers (AG)
  • Mängelliste zum Abnahmeprotokoll (AG)
  • Mängelliste zur Abnahme (AG)
  • Teilabnahmeprotokoll (AN, AG)
  • Abnahmeverweigerung (VOB, AG)
  • Abnahmeverweigerung (BGB, AG)
  • Muster Zustandsfeststellung (BGB, AN, AG)
  • Muster einseitige Zustandsfeststellung (BGB, AN, AG)

Mängelrüge des Auftraggebers              

  • Mängelbeseitigungsaufforderung vor Abnahme (VOB-Vertrag) (AG)
  • Mängelrüge des AG vor Abnahme (BGB-Vertrag) (AG)
  • Mängelbeseitigungsaufforderung nach Abnahme (VOB-Vertrag, AG)
  • Mängelbeseitigung des AG nach Abnahme (BGB-Bauvertrag) (AG)
  • Mängelrüge des AG wegen Verletzung Beratungspflicht (AG)
  • Erfolgshaftung für dauerhaft funktionstaugliches Werk (VOB/BGB, AG)
  • Auslegung der Vertragsbestandteile (VOB/BGB, AG)
  • Vereinbarter Qualitätsstandard als Beurteilungsmaßstab (VOB/BGB, AG)
  • Stillschweigende Vereinbarung der anerkannten Regeln der Technik (VOB/BGB, AG)
  • Ungeschriebene anerkannte Regeln der Technik (VOB/BGB, AG)
  • Haftung für vorgeschlagene Baustoffe (VOB/BGB, AG)
  • Mängelbeseitigung auf nur eine Art und Weise (VOB/BGB, AG)
  • Mängelbeseitigung auf bestimmte Art und Weise; Restrisiko (VOB/BGB, AG)
  • Mängelhaftung ohne Verschulden (VOB/BGB, AG)
  • Terminkoordinierung für Mängelbeseitigung (VOB/BGB, AG)
  • Kein Bedenkenhinweis des AN (VOB/BGB, AG)
  • Ausschluss der Mängelbeseitigung; unwirksame AGB (VOB/BGB, AG)
  • Mängelansprüche bei Abweichung vom Leistungsverzeichnis (VOB/BGB, AG)
  • Mangel bei vertraglich vereinbarter Ausführungsart (VOB/BGB, AG)
  • Mängelanspruch: Unverhältnismäßigkeit des Nachbesserungsverlangens? (VOB/BGB, AG)
  • Keine Haftungsbefreiung bei Alternativvorschlag AN (VOB/BGB, AG)
  • Mängelhaftung AN trotz Aufsichtspflichtverletzung des Bauleiters (VOB/BGB, AG)
  • Mängelhaftung AN - keine Verjährung aufgrund Anerkenntnis (VOB/BGB, AG)
  • Keine Kostenübernahme für Mängelfeststellung durch Auftraggeber (VOB/BGB, AG)
  • Keine Verjährung wegen Arglist (VOB/BGB, AG)
  • Arglist bei unterlassener Bodenuntersuchung (VOB/BGB, AG)
  • Keine Verjährung wegen Organisationsverschulden (VOB/BGB, AG)

Mängelbeseitigungskosten      

  • Mängelbeseitigung - Kostenvorschuss (VOB-Bauvertrag) (AG)
  • Mängelbeseitigung - Kostenvorschuss (BGB-Bauvertrag) (AG)
  • Erstattung von Mängelbeseitigungsaufwand (VOB-Vertrag) (AG)
  • Erhaltung der Mängeleinrede; mündliche Anzeige (AG)
  • Aufrechnung mit Kostenerstattungsanspruch (AG)

Abrechnung und Zahlung          

  • Aufforderung zum gemeinsamen Aufmaß (AG)
  • Aufmaßnahme (§ 14 VOB/B) (AN, AG)
  • Aufmaße der Baustelle (AN, AG)
  • Feststellungen zum Aufmaß (AN, AG)
  • Fragen zu Aufmaß und Abrechnung (AN, AG)
  • Hinweis des Bestellers auf Fälligkeit von 20 % der Nachtragsforderung erst nach Abnahme (BGB, AG)
  • Rückforderung des Bestellers wegen Überzahlung nebst Verzinsung (BGB, AG)
  • Aufforderung zur Vorlage der Schlussrechnung (VOB, AG)
  • Aufforderung zur Vorlage der Schlussrechnung (BGB, AG)
  • Hinweis auf Ausschlusswirkung (AG)
  • Ablehnung Abschlagszahlung bei Schlusszahlungsreife (AG)
  • Zahlungsablehnung wegen Aufrechnung (AG)
  • Zahlungsablehnung; Hinweis auf überhöhte Mengen (AG)
  • Zahlungsablehnung; unrichtige Einheitspreise (AG)
  • Zahlungsablehnung; unberechtigte Nachträge für geänderte Leistungen (AG)
  • Zahlungsablehnung, unberechtigte Nachträge für zusätzliche Leistungen (AG)
  • Unberechtigter Nachtrag für geschuldete Leistungen (AG)
  • Zahlungsablehnung; kein wirksamer Aufrechnungsausschluss (AG)
  • Zahlungsablehnung; kein Anerkenntnis bei Prüfung (AG)
  • Zahlungsablehnung wegen Mängeln (AG)
  • Zahlungsablehnung der Transportkosten (VOB, AG)
  • Eigenständiges Leistungsverweigerungsrecht des Hauptunternehmers (AG)
  • Zahlungsablehnung wegen Schwarzarbeit (AG)
  • Rüge des AG: Fehlende Prüffähigkeit (BGB, AG)
  • Abwehr eines Direktanspruchs des Subunternehmers gegen Bauherrn (AG)

Vertragsstrafe

Sicherheitsleistung

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